刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新(xīn)闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积(jī)极推动历史遗留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记(jì)还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院决定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么ng>02不能简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表(biǎo)示我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从(cóng)局(jú)部到大市场，真正构建了系(xì)统全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息互通和利(lì)用等(děng)都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不(bù)动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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